。一,以厂房、公寓楼等为主落地的长公寓,以商/商住两用水电气为主,较民用高倍左右即使公寓房间位于居民楼,也基本按照商用/商住两用收费。以月800元的单间为例,算上水电气、理费等费用,实际月租金1000元以上合租友经常带不同人回来、后期远高于月的各项费用、费“efen”宜吾寓为80%以上,龙湖冠寓为95%左右。年底租,平均出率10%以上降幅。以套三房源(后期改套四)为例,2000/月的拿房成本40000元的装修成本,单间月租金1000元,不算房源及拓展人员运营理等费2年可在硬件上实现回本。算部分房间空置、税费折旧及其他费
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用取代了实用,对精神体验的满足超过了实物的消费,纯粹满足睡的需求不够了,在这个逻辑下,酒店的空间需要重构,必须是体验空间,是两人相的空间又是酒店,春水定位于档酒店的情侣酒店概念更加清晰的出现事实上,情侣酒店在日本、台湾等地区很兴盛,而在国沿海地区出现也。
江铠同韩庚
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